dekret 218 forordninger

dekret 218/2005:

dekret 218/2005 er en lov, der blev vedtaget af den andalusiske regering i 2006 til formål at forbedre rettighederne for de forbrugere, der køber ejendom eller leje langsigtede og giver mere stramt styrede regelsæt for ejendom fagfolk, der opererer i Andalusien. Det er nu ved at blive strengt håndhævet af myndighederne i hele regionen.

dekret 218 kun påvirker boligejere i Andalusien, at os en ejendom udlejning eller salg selskab til at markedsføre deres ejendom for langtidsleje eller til salg. Konsekvenserne for ejendomsselskaber ikke overholder dekret 218 er tunge, sædvanligvis involverer bøder, der varierer i sværhedsgrad ifølge alvorlig overtrædelsen.

Hvis du har spørgsmål om dekret 218 og hvordan det kan påvirke dig, så kontakt os for mere information.

dekret 28/2016 fra den 2. februar 2016

dekret 28/2016 er en lov, der påvirker egenskaberne annonceret til ferieboliger. De lov er at standardisere indkvartering tilbydes til selv-catering ferie og for at sikre, at alle ejendomme, der er annonceret på hjemmesider forFlyrejser SKAL registreres og koden skal bruges på alle former eller reklame og markedsføring. Ejeren har i overensstemmelse med alle kravene i loven, der er sammenfattet nedenfor:

GENSTAND 6. Krav og General Services

Alle boliger anvendes til turisme skal opfylde følgende forpligtelser:

• Være i besiddelse af etHabitation certifikat (Først Occupancy License) og overholde til enhver tid med de tekniske betingelser og standarder, der kan efterspørges af disse boliger.
• Værelserne skal have direkte ydre ventilation og ensort ud system til vinduerne.
• Ejendommene skal være tilstrækkeligt møbleret og udstyret med apparater, husholdningsartikler, sengelinned og håndklæder er nødvendige for det antal personer, der skal huses
• Egenskaber skal være udstyret med fast kølesystemer i soveværelser og stuer, når lejet mellem maj og september (inklusive) og varmeapparater, hvis lejet mellem oktober og april (inklusive).
• En førstehjælpskasse skal være til rådighed
• Lokale Turistinformation herunder aktiviteter, restauranter, barer, butikker, fødevarebutikker og parkering skal være tilgængelig i trykt eller digitalt format
• ENklager Form og tegn siger formularen er tilgængelig skal installeres i ejendommen
• Ejendommen skal rengøres mellem ankomster og afgange.
• Kontakt telefonnumre skal stilles til rådighed for gæsterne, så de kan bistås under deres ophold
• Betjening håndbøger og oplysninger vedrørende brugen af ​​installationer og apparater samt rygning restriktioner, områder af begrænset brug og optagelse af husdyr skal være til rådighed i ejendommen.

gæst Registrering

Alle ferieboliger, der er registreret med Junta de Andalucia og har et registreringsnummer skal registrere med den relevante politistation samt. Når du er registreret, pas oplysninger om alle gæster over en alder af 16 opholder sig i deres ejendom skal leveres til politistationen i 24 timer efter ankomsten.

SPANSK

andre udgifter:- skatter og andre udgifter af alle slags, (beregnes invididualmente) Notar gebyrer og justitssekretæren, (beregnes invididualmente) Den gebyrer tramitador, (beregnes invididualmente) I.V.A S Tipo 8% (14,396 euro).

Forbrugeren har ret til at at modtage en papirudgave af rapporten omhandlet i informationsblad og næste sted at lette kopiering og information:

ENGELSK

Andre udgifter: – skatter og andre udgifter af alle slags, (vil blive beregnet invididually) Notar og justitssekretær Gebyrer, (vil blive beregnet invididually) Gebyr for Processor, (vil blive beregnet invididually) I.V.A AI Type 8% (14,396 euro).

Forbrugeren har ret til at modtager en kopi af det dokument, der i rapporten Faktaark og Næste sted at give kopi og information: